自新政策实施以来，杭州已经有多个新盘摇号登记时提供人才优先比例（一般为20%比例），且人才优先摇号的顺序排在无房户之前。除一些投资属性强的楼盘外，大多数楼盘的人才登记数量都小于人才比例房源的数量。简单说，只要购房者属于杭州高层次人才，且在杭州无房，摇号中签的概率会很大。杭州落户网小编结合相关材料，关于杭州的高层次人才购房，特别整理了最新的相关政策及人才认定标准和人才认定步骤，供读者们参考。
1.27日新政的出台，杭州楼市有人哭有人笑……
特别是针对杭州人才购房打上的“补丁”——人才购房需要追溯三年无房，让许多人感到“抓狂”，不过这也在某种程度上更加提高了刚需人才购房的中签率。
（其实只要购房者属于杭州高层次人才，且在杭州无房，摇号中签的概率会很大。）
杭州市人才优先购房政策
杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E来指代）。
新政补丁：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请杭州市高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重要条件：在杭州购买首套房。
即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。
高层次人才补贴标准
2月25日，杭州深夜发布服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，通过重磅政策招才引智。提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200 万元、150 万元、100 万元购房补贴等。
高层次人才如何认定？
根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。为不影响高层次人才享受相应优惠政策，请有效期满的人才，及时登录认定系统，进行备案登记。
在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统（http://rc.zjhz.hrss.gov.cn/）填写信息；也可通过登录杭州市人力资源和社会保障网——高层次人才服务专窗——高层次人才分类认定申报进行认定申请。
以下为人才认定操作步骤：
1、点击登录，选择个人账号登录（如没有账号需先在浙江政务服务网注册账号）
2、登录之后，选择人才认定申请，并点击增加认定
3、按照要求填写人才认定申请表，填写完成，点击保存信息，保存成功。
4、点击上传佐证材料，添加佐证材料，（只有添加了佐证材料的申请才能进行上报）。上传完成即可上报
高层次人才购房补贴申请
注意：只有D类及以上的人才可以申请；只有填写了人才认定表后，才能提交购房补贴申请。
点击“购房补贴申请”按钮，跳转到购房补贴申报表填写页面，点击“申请”按钮，填写需要申请购房补贴的人员的相关信息。
填写完成以后，可以对填写的材料进行查看、删除、修改、打印公示材料、进度查询。
点击“上传佐证材料”进行佐证材料的上传，上传完成以后，点击“保存资料”，佐证材料上传保存成功。
点击“上报”，购房补贴申报上报成功，等待预审。