从杭州市住建局直属单位杭州市住房保障办公室政策指导处获悉，近期确实有此政策出台，但是还没有具体执行和操作的通知，相关政策可能在元旦前后发布通知。
记者拨打了杭州档案馆的窗口电话，工作人员表示，这个政策其实前几天就开始实行了，虽然不知道网上所说的“权证部”是具体哪个部门，但是窗口已经开始执行新政策，只要购房者提供的社保清单的说明是“补缴”而非“断缴”，次数不超过三次，时间也满足要求，那即可进行下一步流程。
根据窗口工作人员的表述，即可确认网上所传的外地户籍居民购房资格认定变化——购房之日起前36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况属实！
根据这个政策变化，市社保24个月里面补缴不超过3个月的，不用提供情况说明和劳务合同。省级社保补缴不超过3个月的，要提供社保补缴单位盖公章的补缴情况说明及劳动合同原件及复印件。24个月内补缴超过3个月的，则无法使用，无法通过社保查档。
历史政策回顾
据此前杭州市购房政策条件，外地户口在杭州购房的，需要3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算。
2017年3月2日，杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》中明确，外地客户在杭州自购房之日起需要三年内连续缴纳24个月个税或社保，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
随着政策的深入，2018年年初，杭州购房政策又调整为：由于换工作造成的新单位第一个月或者前三个月的补缴社保，提供补缴单位的情况说明（需盖本单位公章），与补缴单位签订的劳动合同原件和复印件，社保参保证明原件，可以取得购房资格。
近日多城楼市松绑，“因城施策”或走向台前
最近数日，一些城市纷纷在楼市调控方面有所松动，因城施策的迹象出现。山东菏泽住建局12月14日发布的一纸通知，打响楼市调控松绑的“第一枪”。随后，广州住建委也公布了商服类物业去库存利好政策，并将一刀切的住宅限价政策做法调整为价格浮动，使部分楼盘限价可能出现提高。与此同时，多家媒体报道称，深圳首套房房贷利率下调至基准上浮10%，湖北日报亦称武汉房贷利率亦有下调。还有媒体报道称，珠海金湾、斗门两区购买一套住房，社保条件有所放宽。刚刚结束的中央经济工作会议中，“因城施策”的说法也明确被政府提出。
中央经济工作会议指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
展望未来，张波预计，房地产市场环境将继续严控，且长短结合的调控节奏会继续保持。在落实长效机制的基础上，预计明年需求端限购不会放松，但针对首套房的支持性政策或将强化。
以上就是杭州落户-杭户通小编为大家整理的杭州最新购房政策的相关内容，希望对外地人在杭州买房的朋友有帮助！