一位想落户杭州的网友来杭户通倒苦水：看中一个新盘，费了半天劲，最后还是竹篮打水一场空。怎么回事呢？
他和很多生活在这座城市里的中产家庭一样，名下已经没有住宅的购买资格了，被已经执行了三年的最严限购牢牢压制住。但这么多新房子出来，品质比自己住的房子好多了价格还受限，岂能错过机会。前阵子看到了一个想买的楼盘，全家一合计，那就让老家母亲到杭州办理子女投靠，把户口迁过来，房票不就有了。
是啊，不少人就是这么解决房票问题的，2018年新增的杭州户口里，有不少就是老人投靠子女。前有引路人，于是一鼓作气把关于杭州老年投靠落户的材料，全给准备好了：身份证、户口本、老家派出所开出的关系证明……确认齐全后，信心满满地跑到自己所在的户籍地派出所，表示要帮母亲办理落户。根据以往许多人成功办理的经验，的确很容易，最多跑一次，马上母亲的户口就可以迁过来，买房资格就有了。
一开始都挺顺利的，派出所同志态度也非常好，收下材料后说，没问题，办个居住证，半年以后就可以把户口落进来了。一声谢谢同志还没说完，忽然觉得不太对——等等，你说什么？居住证？半年？
是不是跟此前的理解有点不太一样？原来父母通过投靠子女落户，就是几天工夫而已。这是是一条从2019年1月1日开始，从未官宣但却在默默执行的落户新政。也就是现在老年人办理投靠子女落户的，需要先办理居住证，居住证满半年后，才可以办理落户手续，正式把户口迁过来。同时杭州夫妻投靠落户也需要办理居住证。
这位改善心切的朋友，在确认没有其他路径可走的时候，只能叹一口气，对着那个垂涎已久的楼盘时不时流口水。这个故事告诉我们，杭州限购政策的又一个漏洞，被打上了补丁。
2019年杭州楼市什么最珍贵？房票呀。当然，钱也很珍贵。
杭州户籍家庭只能买两套住宅的限购政策出台之后，一开始也没什么，但后来，随着限价执行的愈发严厉，限价红利房在过去的两年几乎成了全杭州人争抢的香饽饽。很多人用尽了一切办法，去找房票，用来抢这些肉眼可见的买到就是赚到。
成年子女不是每个家庭都有，有些还没到年纪。但父母就不一样了，即便到了没法贷款的年龄，他们依然是许多手握闲钱的中产家庭房票的后备力量。更何况，还是有银行可以做接力贷的，那这个首付成本又相对可控了。许多人办理完父母的户口投靠，即便老人继续在老家生活也没有任何影响，但对于生活在杭州的子女而言，手里就轻松多出了两张房票。对于有这样需求的家庭而言，居住证满六个月才能办理落户无疑为他们多竖了一道门槛。
首先，多了一道程序。尽管不复杂，但毕竟是需要多走一步。其次，延后了落户时间。谁也没法预料到半年之后的事情，也许到时候市场基本面又有变化，不想买房子了呢？或者，想买的房子卖完了呢。更关键的一点，这个补丁打上之后没有大张旗鼓地官宣，而是默默执行。就像一开头说的这位想落户杭州的网友一样，一个被限购的家庭，面对市场无数红盘跃跃欲试，说服老人户口投靠后，一问，还得半年？
什么心情？现在市场上能看到的大多数项目，要跟他失之交臂。那种买房的冲动，会削减一大半。这个补丁，是相当高明的。
我们来梳理一下，从杭州最严厉限购政策出台之后，房票与政策的博弈，已经有过多轮交锋。
2017年3月3日，最刚的一次。把富阳和大江东列入限购范围，而且延长了外地人社保缴纳的期限，变成了现在通行的三年内连续缴纳24个月，关键是补缴不算。这就封死了许多中介通过补缴社保帮人取得购房资格的道路，让市场也更加规范。
2017年3月29日，堵上了离婚房票多的漏洞。成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，已经有一套房的单身人士，不能再买。
2018年4月4日，住宅摇号细则出台。之后离婚的、卖房的家庭，都不能算作无房家庭。堵住的虽然不是房票，却是无房家庭的擦边球机会。
2018年6月25日，摇号天选之人事件爆发后，第一时间发布对应政策，不得以企业名义摇号，堵上了以企业名义购买住宅避开限购的漏洞。
2019年1月1日，只做不说的杭州，又把老人投靠、夫妻投靠的门槛抬升了一下。
值得注意的是，对于真正想要投靠子女，并不带买房目的的家庭来说，其实是没多大影响的，只不过多了两道落户杭州的手续罢了。而对于只图房票的家庭，却以一种柔软的弹性姿态劝诫：要不还是，再想想吧。到了现在，杭州的限购政策，虽然不能算是固若金汤，但是能堵上的漏洞，尽可能堵上了。真的没有了吗？也未必。
2019年5月29日，杭州的抢人大战开启，大专生以上人才落户条件，调整到了只需要签订一年以上劳动合同，缴纳一个月社保并到账，即可。从城市发展的角度来说，当然是好事。更多人才齐聚建设的杭州，未来一定更美好。从房地产发展的角度，许多人都在担心，它相当于在限购城墙上，撕开了一个大口子。潮水，即将涌来。不过从这条默默执行的子女投靠限制门槛上，我们能看出一点端倪：杭州政策的反应度和灵敏度，都是非常高的。潮水来也不怕，随时都有堵上的办法。