大家好！我是你们的小编杭户通，从近几年帮助大家落户杭州来看，购二手房使用公积金贷款的人数有很多，今天来了解一下杭州购买二手房申请公积金贷款政策？杭州住房公积金管理中心下发了《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》，对公积金的提取的条件做了不少调整，有了一系列新变化。
购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出公积金贷款申请。
办理时除需提供申请人、配偶及房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料：
购房证明材料
❶ 所购二手房的《杭州市房屋转让合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）；
❷ 二手房交易委托代理合同；
❸ 首付款凭证：提供首付款现金缴款单（银行入账凭证）或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证；
❹ 出让方的不动产证，或房屋所有权证、土地使用权证及契证（房产交易中介公司协助提供）；
❺ 资金监督支付协议；
❻ 不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的同一地名证明。
杭州公积金贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。
3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
以上就是杭州落户小编为大家整理的购买二手房申请公积金贷款攻略，希望对使用公积金贷款的购房者有帮助！